Her geçen gün konut projelerinin ve konut projelerine ilgi gösteren kişilerin sayısı artış göstermektedir. Büyük şehirlerde olduğu gibi konut projeleri Antalya-Alanya’da da oldukça rağbet görmektedir.
Ev satın almak pek çok kişinin hayalini kurduğu bir durum olsa da bu durum oldukça uzun vadeli ve özen gerektiren bir süreç olarak karşımıza çıkmaktadır. İçerisinde pek çok kritik faktörü barındıran bu süreç pek çok insanı heyecanlandırdığı, hayallerini süslediği gibi aynı zamanda da kaygılandırmaktadır.
Eğer siz de ev satın almak istiyorsanız ve nereden, nasıl olacağı gibi konularda tereddüt yaşıyorsanız ev almadan önce dikkat edilmesi gerekenler konusunda bilgi sahibi olmalısınız.
Peki, konut alırken nelere dikkat etmek gerekir?
-
Satın alacağınız konutun tapu kaydına bakın.
Öncelikle satın alınacak konutun ya da konut projesinin bağlı olduğu Tapu sicil Müdürlüğü’ne gitmek ve gayrimenkule ait tapu kütüğünün mevcut kayıtlarının incelenmesi gerekir. Bununla birlikte ilgili belediye ya da ilgili idarelerden konutun Yapı Ruhsatının bulunup bulunmadığı kontrol edilmelidir.
-
Gayrimenkulün imar durumunu araştırın.
Satın alınacak gayrimenkulün son imar durumu, inşaat ruhsatı, gayrimenkulün birikmiş vergi borcunun olup olmadığı, tamamlanmış ise kat mülkiyetini, ısı kimlik belgesini, DASKı gibi bilgiler mutlaka araştırılmalıdır.
Ev satın alma süreci ile ilgili prosedürleri ve yasal süreçleri tamamladıktan sonra;
-
Yapımcı firma ile ilgili bilgiler mutlaka teyit edilmelidir.
Firmanın ya da şirketin daha önceden bitirmiş olduğu konut ya da konut projeleri hakkında bilgi edinilmeli ve alıcılara taahhüt edilen sürenin sonunda konutların teslim edilip edilmediği konusu araştırılmalıdır. Projenin arkasındaki güvence irdelenmeli ve şirketin müşteri memnuniyetine verdiği öneme bakılmalıdır.
-
Ödeme planınızı oluşturun.
Ev satın almadan önce bir bütçe planını net bir biçimde belirlemek gerekir. Eğer konut kredisine başvuru yapılacaksa bankaların kredi seçeneklerinin araştırılması, kredi kartı, otomatik ödeme talimatı verme gibi konuların göz önünde bulundurulması gerekmektedir.
-
En önemlisi ev satın almadan önce beklentilerinizi belirleyin.
Mülkün bulunduğu bölgenin gelişim yapısı, mevcut ya da olası kira değeri, konumu, metrekaresi, kullanımı gibi artı ve eksi faktörlerin göz önünde bulundurulması gerekmektedir.
Oğuzhan İnşaat Alanya‘da proje konseptleri ve projeleri ile müşterilerinin memnuniyetini sağlamaya devam etmektedir. Ofisimizde veya sanal ortam yardımıyla projelerimiz hakkında detaylı bilgi sahibi olabilir ve istekleriniz, talepleriniz doğrultusunda en uygun projenin yerinde sunumu yapılmaktadır.
